Comprar Casas penhoradas

Comprar Casas penhoradasSaiba como pode comprar casas penhoradas pelo Banco ou pelas Finanças em Portugal. Encontre várias dicas para antes e durante o negócio da compra de casa penhorada. Invista dinheiro seguro.

Com a situação de emprego em Portugal pouco favorável, o endividamento das famílias, falta de dinheiro e casas com rendas por pagar ao banco ou às finanças, é cada vez mais comum encontrar casas baratas por estarem em situação de penhora, devido à falta de pagamento. Por isso, neste guia para comprar casa penhorada, vamos dar-lhe dicas essenciais para ter sucesso com este tipo de negócio.

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8 Passos para Comprar Casa

Saiba quais são os 8 passos que deve seguir para comprar casa. Todos os pontos essenciais que deveria saber antes de comprar uma casa, para que no futuro não tenha problemas financeiros.

  • Ponha as suas finanças em ordem – Isto significa basicamente, que você deve avaliar a sua capacidade de endividamento antes de pensar em pedir um empréstimo bancário. Faça as contas e veja os seus ganhos mensais, lucros e gastos mensais, assim com o dinheiro que pensa ganhar / gastar no futuro. Veja se tem possibilidades de realizar este investimento.
  • Familiarize-se com as hipotecas – Encontre a entidade financeira ou banco, e comece a negociar o crédito habitação para que tenha sucesso a comprar uma casa. Deve decidir se o empréstimo de dinheiro é a melhor solução que se adapta às suas necessidades, o tipo de taxa de juros, se convém aceitar comissões de amortização antecipada ou não, etc. Deve familiarizar-se com as hipotecas bancárias. É um tema imprescindível, para que encontre vantagens de financiamento.

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Técnicas para Negociar Imóvel

Técnicas para Negociar ImóvelConheça várias técnicas para negociar imóvel, que funcionam para conseguir uma baixa no preço final da casa ou apartamento. Descubra como poupar dinheiro ao comprar casa.

Com o estado actual da economia em Portugal e com a crise que se vive no sector do imobiliário, é cada vez mais fácil encontrar boas oportunidades de compra de casa para quem tem algum dinheiro no banco. Mas, também é verdade que existem vários imóveis para venda que estão com um preço acima do seu valor real, pelo que a única forma de obter um preço justo é através da negociação directa com o proprietário do imóvel.

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  • como negociar uma casa da banca

Isenção IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis

Isenção IMISaiba tudo sobre a isenção do IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis. Descubra se está abrangido ou não pela isenção do IMI e como pode requerer o não pagamento deste imposto durante vários anos.

Para pedir a isenção do imposto, tem que preencher as seguintes condições. As casas para habitação permanente do agregado familiar e as que se destinem a habitação para arrendamento podem beneficiar de isenção deste imposto autárquico, por um período de 4 a 8 anos, consoante o valor patrimonial tributário do imóvel.

O novo proprietário dispõe de um prazo de 60 dias, após a realização da escritura, para requerer, no Serviço de Finanças da área do imóvel, a isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

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Conselhos IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis

Conselhos IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisSaiba tudo sobre o IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis. Encontre vários conselhos sobre o imposto IMI para que possa poupar dinheiro ou descobrir quanto é que vai ter que pagar ao estado de contribuição autárquica.

O IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) é um imposto que foi criado em 2001, que incide sobre o valor patrimonial tributário dos prédios (rústicos, urbanos ou mistos) localizados em Portugal e ilhas. Este é um imposto municipal, cuja receita reverte totalmente a favor do município, e substitui a Contribuição Autárquica.

Este imposto deve ser pago pelo proprietário, usufrutário ou superficiário do prédio, tendo que efectuar o pagamento a 31 de Dezembro do ano em que o mesmo respeitar. No caso das heranças indivisas, o IMI é devido pela herança indivisa representada pelo cabeça de casal.

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Travar a penhora da casa pelo Banco

Travar penhora do bancoSaiba qual é o truque usado para travar a penhora da casa pelo Banco ou instituição financeira. Conheça porque atrasa o processo de despejo, mas não resolve totalmente.

Nestes últimos dias temos visto em vários fóruns e no Facebook, pessoas a dizerem que a melhor forma de travar o Banco ou Instituições financeiras no caso de penhora, é através da criação de um contrato de arrendamento a um familiar, pelo valor simbólico de 1€ por mês, durante um máximo de 30 anos, para que não o banco não consiga ficar com o imóvel.

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